REAL ESTATE/RENOVATION/Japan、Thailand,chaina
会社概要
購入 コンドミニアム
タイの大手不動産会社と個別オーナーネットワークスで優良物件情報をご提供１
お客様がご検討希望の物件内容に基づきバンコク都内及びそれ以外の郊外より探し、ご希望に合致する物件に対して、我々が代行してオーナーと価格、購入条件の交渉をします。
一般的不動産価格帯
·
600万円 – 3億円位（25㎡～300㎡程度）
賃貸 コンドミニアム
タイの大手不動産会社と個別オーナーネットワークスで優良物件情報提供２
お客様のご要望、お住みになりたいエリア、家族構成、広さ、生活パターン、上限家賃等々を
把握後、我々が沢山の方々のご意見、ご経験を基に専門家として便利な場所、快適な物件を探して、オーナーと適正家賃価格と賃貸条件の交渉をします。
一般的賃貸料
·
50㎡超え～120㎡程度( THB25,000～THB60,000/月程度）
サービスアパートメント(通常の居室、サニタリー清掃等付き）+ THB25,000程度
解説
コンドミニアムとは
コンドミニアムは、複数の住宅ユニットが一つの建物内に存在する形態の住宅です。各ユニットは個別に所有されており、共用の施設やエリア（例えば、ロビー、プール、フィットネスルームなど）を住民全員で利用します。
購入のメリット
- 利便性: 多くのコンドミニアムは交通の便が良い場所に位置しており、ショッピングやレストラン、公共交通機関へのアクセスが便利です。
- メンテナンスの手軽さ: 共用部分の管理は管理会社が行うため、個人での大規模なメンテナンスが少なく済みます。
- セキュリティ: 多くのコンドミニアムは24時間のセキュリティシステムや監視カメラが設置されており、安全性が高いです。
- 投資機会: 人気のあるエリアにあるコンドミニアムは、資産価値が上昇する可能性があり、将来の投資先としても魅力的です。
購入時の注意点
- 管理費: 共用部分の管理やメンテナンスにかかる費用として、管理費が必要です。これが毎月の経費として加算されるため、予算に入れておく必要があります。
- 規約の確認: コンドミニアムには独自の規約があり、ペットの飼育やリフォームに関する制限がある場合があります。事前に確認することが重要です。
- 周辺環境: 購入するコンドミニアムの立地や周辺の環境も重要です。生活に必要な施設やサービスが近くにあるかどうかを確認しましょう。
- 融資の選択肢: 購入に際して融資を利用する場合、各金融機関の条件を比較し、自分に合ったプランを選ぶことが大切です。
まとめ
コンドミニアムの購入は、ライフスタイルや将来の投資計画に応じて非常に魅力的な選択肢です。弊社では、特選コンドミニアムのご紹介から購入後のアフターケアまで、丁寧にサポートいたしますので、安心してご相談ください。
Get Started Thailand Real estate Business
How to sell and buy , rental& Borrow condominium in Thailand
0:38
Condo +
Condominium guide
Construction Industrial park by ESOL ENERGY
Company
会社概要
会社名: Cozy Field Consultant
設立: 2024年10月
宅建業免許: 東京都知事 ( 1 ) 第 111481 号
所在地: 〒101-0031
東京都千代田区東神田2-9-6 平野ビル 202号室
代表者: 三 上 達 之
事業内容:
- 不動産取引仲介
- 日本国内のマンション、土地、別荘、ホテル等の売買仲介
- 海外、主としてタイにおけるコンドミニアム購入のサポート
- リノベーションデザイン・施工仲介
- マンション、戸建て住宅、事務所、ホテル等のリノベーションデザイン設計と施工のコーディネート
- 企業の海外進出支援
- タイへの企業進出サポート、現地での事務所設置や生産拠点となる工業団地内への工場進出サポート
- 調達支援
- 海外からの建材、住宅設備、家具の調達支援、国内外への部材、建材輸出入サポート
企業理念:
私たちは、顧客の生活とビジネス環境の向上に貢献するために、グローバルな視点で不動産およびリノベーションサービスを提供します。顧客の多様なニーズに対応し、高品質なサービスと信頼性の高いサポートを通じて、最適なソリューションを提案します。
主要協力企業様:
- 株式会社 LION JAPAN
- 株式会社漢和設計コンサルタント
- 株式会社トキオ・テック
- 株式会社ネクステージ
- 上海柯詩建築科技有限公司 （中国）
- 大連漢科発展集団有限会社 （中国）
- 上海西尓国際貿易有限公司 （中国）
- Ray of Happiness Consortium Co., Ltd. （Thailand）
- ESOL ENERGY CO., LTD. （Thailand）
- STANDARD WORLD Co., LTD. (Thailand）
- THAILAND INDUSTRY Construction Co., Ltd.
- Thailand Property Condominium Co., Ltd.
- THAI ACCORD CO., LTD.
- PHOENIX RESEARCH ASIA CO., LTD.
- Bangkok Chareonmit Co.,Ltd. （Thailand）
- Podium Holdings Group Co.,Ltd. (Thailand)
- SHINYO KAIUN(Thailand) Co., Ltd.
連絡先:
Eメール: [email protected]
ウェブサイト: www.CozyField.SITE
Key notes
- タイの長い勤務経験から、現地不動産や現地ディベロッパーのネットワークを持ち、日本の方々への特選コンドミニアム、格安戸建、投資物件をご要望に沿ってご紹介します。
- 現地関連会社によりご希望物件の事前視察が可能です。(渡航費等別途)
- 日本にてタイ物件の詳細をご相談下さい。
不動産取引:
日本国内でのマンション、土地、別荘、ホテル等々の売買仲介
海外、主としてタイに於けるコンドミニアムの購入仲介
リノベーションデザイン及び施工:
マンション、戸建て、事務所、ホテルのリノベーションに関するデザイン及び施工仲介
リノベーションにおけるプロジェクト管理と進行支援
企業進出サポート:
海外、主としてタイ(場合により中国)への企業進出に関するコンサルティングサービス
ビジネス戦略の立案及び市場調査
調達支援:
海外各種建材、住宅設備、家具等の調達支援
供給業者とのネットワーク構築及び最適な資材の選定支援
★★★★★
優良物件をお探し致します
私たちは、タイでの豊富な勤務経験を活かし、現地の不動産ネットワークを使い日本の皆様に特選コンドミニアムや格安戸建、魅力的な投資物件をご紹介することが可能です。
現地にある関連会社を通じて、実際に物件を事前視察して頂くことも可能です(渡航費用等は別途)。更に、ご購入後もきっちりと種々のメニューによりアフターケアを行い、安心、快適にお住まい頂けるようサポート致します。
日本に居ながらにしてタイの不動産情報をお気軽にご相談ください。皆様のご要望に合致出来る物件探しを全力でサポートいたします。
当社のサービスフロー
当社のコンサルタントフロー
CozyField Consultantでは、お客様に最適な不動産ソリューションを提供するための明確で効率的なコンサルタントフローを確立しています。このプロセスにより、お客様は安心して物件を選び、取引を進めることができます。
- 初回相談:
- お客様のニーズや希望をお伺いします。物件の種類、ご予算、ご希望エリア広さ等について詳しくヒアリングし、最適な物件提案の基礎を築きます。
- 物件検索:
- お客様のご要望に基づき、国内外の不動産市場から適切な物件を検索します。物件の詳細情報や市場動向を提供し選択肢を絞り込みます。
- 調査と分析:
- ご提案した物件についての詳細な調査を行い、価格相場、周辺環境、投資価値等を分析します。この情報をもとに、より良い意思決定が可能となるようサポートします。
- 交渉:
- お客様に代わって、物件の価格や条件について交渉を行います。お客様の利益を最大限に引き出すための戦略を立ててスムーズな取引を実現します。
- 契約:
- 交渉が成立した後、契約書の作成や法的手続きをサポートします。契約内容の確認や、必要な書類の整備を通じてお客様が安心して契約を結べるようにサポートします。
- 送金:
- 不動産購入に伴う送金手続きをサポートします。安全かつ迅速に資金を移動出来るよう適切な手続きを行います。
（日本円をタイバーツに換金する手間等を軽減出来るようサポート）
- 不動産購入に伴う送金手続きをサポートします。安全かつ迅速に資金を移動出来るよう適切な手続きを行います。
- アフターサービス:
- 物件ご購入後も、きめ細かなアフターサービスを提供します。お客様の住居に関する問題や質問に迅速に対応し快適な生活をサポートします。
このコンサルタントフローにより、私たちはお客様に対して一貫したサービスを提供し、信頼されるパートナーとして不動産取引をサポートします。お気軽にご相談ください。